2月26日，青岛市自然资源和规划局发布《崂山区LS0810-004地块项目规划方案批前公示》，这意味着又一科学仪器产业项目在青岛崂山区进入规划落地阶段。该项目位于崂山区株洲路以东、新利路以南，建设单位为青岛青源峰达控股集团有限公司，设计单位是青岛中房建筑设计院股份有限公司，具备建筑甲级、规划乙级资质。
公示信息显示，该地块为新型产业用地，总用地面积约1.9公顷，总建筑面积约7.85万平方米，其中计容建筑面积约5.83万平方米，地上建筑面积约5.83万平方米，地下建筑面积约2.02万平方米。根据规划，产业园拟以色谱、光谱、波谱、质谱这四大科学仪器业务为核心，同时链接人工智能、大数据等前沿技术，推动其与仪器仪表产业的深度融合。
从产业定位来看，该项目具有明确的聚焦方向。色谱、光谱、波谱、质谱作为分析测试领域中的核心仪器技术，广泛应用于科学研究、食品安全、环境监测、医疗诊断等多个领域，是科学仪器行业的重要组成部分。园区计划将传统仪器技术与人工智能、大数据相结合，顺应了当前科学仪器向智能化、网络化发展的趋势。
值得注意的是，该地块在出让时设置了较为严格的准入条件。根据青岛市公共资源交易电子服务系统此前发布的出让公告，该宗地为新型产业用地，出让年期为30年，要求项目自持比例为100%，并在“标准地”指标中明确，产业类型须符合国家《产业结构调整指导目录(2024年本)》中鼓励类的“人工智能标准测试及知识产权服务平台”及“智能检测装备和仪器”领域。同时，在产出效益方面设定投资强度不低于1500万元/亩，达产后年亩均工业产值不低于1500万元，亩均年税收不低于150万元/亩。这些指标反映出地方政府对项目质量及未来产业贡献的较高预期。
作为项目建设方，青岛青源峰达控股集团有限公司在科学仪器领域已有较深布局。集团旗下包括青岛盛瀚色谱技术有限公司和青岛青源峰达太赫兹科技有限公司等。其中，盛瀚色谱长期深耕离子色谱领域，推动了相关分析仪器的国产化进程；青源峰达太赫兹科技则专注于太赫兹技术的产业化应用，与中国工程物理研究院流体物理研究所合作，致力于实现核心部件的自主国产化制造。
素材来源：青岛自然资源和规划局
